在农村，宅基地和方屋以前是分开的，宅基地以前是颁发的是《集体土地使用权证》，房屋发的是《房屋所有权证》，而现在这两证已经不在适合农村的发展了，因此，国家有关部门就提出了颁发农村农村房地一体不动产权证，目的是保障村民个人财产利益，提高村民利用农房抵押的可行性，推动“沉睡”的宅基地资产变资金。
近日，，哈尔滨市不动产登记交易事务中心在南岗区红旗满族乡为7人分别颁发了农村房地一体不动产权证书。该中心在全国首创“互联网+不动产登记”移动办理房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证模式，打通服务农民群众最后一公里。此次，哈尔滨南岗区红旗满族乡颁发农村房地一体不动产权证书整个流程不到30分钟，村民纷纷表示：没想到办证这么快、这么方便，在村里就能办证了，太便利了。
哈尔滨市不动产登记交易事务中心相关负责人介绍说：“我中心在全国首创‘互联网+不动产登记’移动办理房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证模式，配置了无线VPDN网络设备的便民流动服务车，直接进乡镇、进农村、进农户，为农民群众提供面对面服务，实现了农村不动产登记网上办、移动办、就近办，做到了‘信息多跑路、群众少跑腿’‘登记不出村、领证家门口’，打通服务农民群众最后一公里。”
首批农村不动产权证书的发放，标志着房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作将在哈尔滨市全面铺开。哈尔滨市不动产登记交易事务中心相关负责人介绍，不动产登记交易事务中心在做好疫情防控同时，推进房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作，以“先易后难、逐步推开”“依法依规”“便民利民”“登管分离”为工作原则，考虑到农村新冠疫情防控的实际情况，目前采取“互联网+不动产登记”移动办理方式开展此项工作。
